Wind資訊統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，滬深兩市共計(jì)75家上市房企公布了2014年年報(bào)，75家上市房企2014年負(fù)債近1.95萬(wàn)億元，同比增幅達(dá)17.32%。平均負(fù)債率為74.05%，與去年同期基本持平。作為電線電纜企業(yè)的大客戶，房企采用高杠桿和高資金成本驅(qū)動(dòng)的以債養(yǎng)債模式，已經(jīng)成為纜企按期收回貨款的一大威脅。
當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在供應(yīng)量巨大，而銷售形勢(shì)卻不容樂(lè)觀。綠城中國(guó)賣股份、融創(chuàng)中國(guó)收購(gòu)佳兆業(yè)等重大并購(gòu)事件，也顯露了在房市低迷的環(huán)境下，房企都開(kāi)啟了高杠桿和高資金成本驅(qū)動(dòng)的以債養(yǎng)債模式，這樣帶來(lái)的直接后果就是，負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)增高，企業(yè)存在資金鏈斷裂的危險(xiǎn)。
以往擴(kuò)張激進(jìn)、拿地成本較高且本身融資渠道狹窄的中小房企抗壓能力較弱，一旦項(xiàng)目銷售不暢，難以回收現(xiàn)金，無(wú)論是還債額度還是資金成本都是其巨大壓力，中小企業(yè)的生存?zhèn)涫芸简?yàn)。
在經(jīng)濟(jì)環(huán)境沒(méi)有較大改善的情況下，各行各業(yè)都面臨資金短缺的困境。而對(duì)于電線電纜行業(yè)來(lái)說(shuō)，回款難一直都是嚴(yán)重困擾電纜企業(yè)的大問(wèn)題。作為電線電纜企業(yè)的大客戶，房企采用高杠桿和高資金成本驅(qū)動(dòng)的以債養(yǎng)債模式，成為纜企按期收回貨款的一大威脅。
電纜訂單普遍流行，10%的貨款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后付清。有的訂單甚至要求項(xiàng)目完成決算后再結(jié)算尾款，這對(duì)于大部分企業(yè)僅3%左右的凈利潤(rùn)來(lái)說(shuō)，進(jìn)一步增加了電纜企業(yè)的資金壓力。
回款難對(duì)電纜企業(yè)影響極大，它非但會(huì)造成企業(yè)資金鏈緊繃，從而影響企業(yè)包括采購(gòu)在內(nèi)的諸多環(huán)節(jié)，甚至對(duì)于一些規(guī)模較小、資金緊張的企業(yè)來(lái)說(shuō)將是毀滅性的打擊。而遇到“呆賬”、“死賬”，即便是大型生產(chǎn)企業(yè)都感到吃不消，對(duì)小本經(jīng)營(yíng)的電纜企業(yè)來(lái)說(shuō)更是雪上加霜。目前我國(guó)電纜行業(yè)中97%都是中小企業(yè)，回款不及時(shí)甚至影響到整個(gè)行業(yè)的運(yùn)行。
業(yè)內(nèi)一份調(diào)查報(bào)告顯示，走訪的400多家電纜企業(yè)，總銷售額近2000億元，逾期應(yīng)收賬款約占整個(gè)銷售收入的10%，已經(jīng)達(dá)到了200億元。超過(guò)兩年逾期應(yīng)收賬款占整個(gè)逾期應(yīng)收賬款的1/4，達(dá)到50億元。其中，有近兩百家電纜企業(yè)面臨應(yīng)收賬款嚴(yán)重逾期的問(wèn)題。
面對(duì)融資難和回款難的雙重壓力，在利潤(rùn)微薄的經(jīng)營(yíng)環(huán)境下，回款難問(wèn)題已經(jīng)成為制約電纜行業(yè)發(fā)展的一大障礙。纜企需警惕房企高杠桿和高資金成本的以債養(yǎng)債模式，謹(jǐn)防回款難。
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